有限会社エスプレックス  設計監理料 料率表
 

表の見方
  1.下記の「表1」で類別を特定します。
 
2.下記の「表2」で工事費と類別の交差する部分の数字を求めます。
  3.その数字が設計監理料の料率となります。

 例:一戸建て住宅で工事金額が3000万円の場合
    建築種別      第4類
    工事費       3000万円
    設計監理料の料率  13.05%
    上記料率から算定した設計監理料  391.5万円(別途消費税)


表1

類別
建築種別
第1類
 工場・倉庫などの簡易なもの
第2類
 学校・事務所など
(第1類の建築物のうち第2類の建築物に相当する複雑な設計等を必要とするものを含む)
第3類
 ホテル・美術館・診療所・共同住宅など
(第1類又は第2類の建築物のうち第3類の建築物に相当する複雑な設計等を必要とするものを含む)
第4類
 戸建て住宅・併用住宅など
第5類
 店舗・室内装飾・社寺・記念建造物など


表2 (単位 %)

工事金額
第1類
第2類
第3類
第4類
第5類
以内
         
2000万円 9.36 10.28 11.71 13.70 14.00
2500万円 9.13 10.03 11.43 13.34 13.70
3000万円 8.94 9.83 11.21 13.05 13.40
3500万円 8.80 9.67 11.03 12.83 13.10
4000万円 8.66 9.51 10.86 12.62 12.26
4500万円 8,55 9.39 10.73 12.45 11.43
5000万円 8.45 9.28 10.61 12.29 11.23
6000万円 8.28 9.09 10.40 12.03 12.03
7000万円 8.14 8.94 10.23 11.81 11.81
8000万円 8.03 8.81 10.59 11.63 11.63
9000万円 7.92 8.69 9.96 11.47 11.47
1億円 7.83 8.59 9.85 11.33 11.33
1.5億円 7.50 8.22 9.44 11.10 11.10
2億円 7.27 7.96 9.16 10.45 10.45
2.5億円 7.09 7.77 8.95 10.18 10.18
3億円 6.96 7.62 8.78 9.96 9.96
4億円 6.75 7.38 8.52 9.64 9.64
5億円 6.59 7.21 8.33 9.39 9.39
6億円 6.46 7.07 8.18 9.20 9.20
7億円 6.36 6.96 8.05 9.03 9.03
8億円 6.27 6.85 7.94 8.9 8.9
9億円 6.19 6.77 7.85 8.78 8078
10億円 6.12 6.69 7.76 8.67 8.67

(注1)増築及び改築工事に対する業務報酬は、増築のときは20%、改築のときは40%各々増額します。
(注2)行政手続きは、建築確認申請業務のみとし、開発申請等の他業務が発生する場合は別途ご請求させて頂きます。
(注3)建築確認申請の検査機関に支払う申請手数料、地盤調査費用は別途と致します。
(注4)上記料率表には消費税は含まれていません。料率表から算出された業務報酬金額に別途消費税を頂きます。
(注5)原則として近畿圏外での打合せが必要な場合は、交通費などの必要経費が別途発生致します。

*この料率表は2019年9月1日現在のものであり、予告なく変更する場合もあります。


設計監理料のお支払い時期について

支払い時期
備考
お支払い額
1 設計監理契約締結時 手付け金として  契約金額の10%
2 実施設計完了時    契約金額の60%
3 工事上棟時    契約金額の15%
4 工事竣工時 業務完了時残金  契約金額の15%

上記を目安に、支払い時期・回数・比率は相談に応じて決めさせていただいております。