有限会社エスプレックス
設計監理料 料率表
表の見方
１．下記の「表1」で類別を特定します。
２．下記の「表2」で工事費と類別の交差する部分の数字を求めます。
３．その数字が設計監理料の料率となります。
例：一戸建て住宅で工事金額が3000万円の場合
建築種別 第４類
工事費 3000万円
設計監理料の料率 12.05％
上記料率から算定した設計監理料 361.5万円（別途消費税）
表1
|
類別
|
建築種別
|
|
第1類
|
工場・倉庫・などの簡易なもの、上屋の類 |
|
第2類
|
工場・倉庫・などの複雑なもの、体育館・学校・事務所・百貨店・商店・共同住宅 |
|
第3類
|
銀行・美術館・図書館・劇場・映画館・ホテル・旅館・病院・診療所・高級共同住宅 |
|
第4類
|
住宅・室内装飾を含めた店舗・併用住宅等 |
|
第5類
|
意匠性の強い店舗・室内装飾・家具造作等 |
表2 （単位 ％）
|
工事金額
|
第1類
|
第2類
|
第3類
|
第4類
|
第5類
|
|
2000万円
|
8.36
|
9.28
|
10.21
|
12.70
|
12.70
|
|
2500万円
|
8.13
|
9.03
|
9.93
|
12.34
|
12.34
|
|
3000万円
|
7.94
|
8.83
|
9.71
|
12.05
|
12.05
|
|
3500万円
|
7.77
|
8.65
|
9.51
|
11.81
|
11.81
|
|
4000万円
|
7.66
|
8.51
|
9.36
|
11.62
|
11.62
|
|
4500万円
|
7.53
|
8.37
|
9.21
|
11.43
|
11.43
|
|
5000万円
|
7.45
|
8.28
|
9.11
|
11.29
|
11.29
|
|
6000万円
|
7.28
|
8.09
|
8.90
|
11.03
|
11.03
|
|
7000万円
|
7.14
|
7.94
|
8.73
|
10.81
|
10.81
|
|
8000万円
|
7.03
|
7.81
|
8.59
|
10.63
|
10.63
|
|
9000万円
|
6.92
|
7.69
|
8.46
|
10.47
|
10.47
|
|
1億円
|
6.83
|
7.59
|
8.35
|
10.33
|
10.33
|
|
1.5億円
|
6.49
|
7.22
|
7.94
|
10.09
|
10.09
|
|
2億円
|
6.27
|
6.96
|
7.66
|
9.45
|
9.45
|
|
2.5億円
|
6.09
|
6.77
|
7.45
|
9.18
|
9.18
|
|
3億円
|
5.96
|
6.62
|
7.28
|
8.96
|
8.96
|
|
4億円
|
5.75
|
6.38
|
7.02
|
8.64
|
8.64
|
|
5億円
|
5.59
|
6.21
|
6.83
|
8.39
|
8.39
|
|
6億円
|
5.46
|
6.07
|
6.68
|
8.20
|
8.20
|
|
7億円
|
5.36
|
5.95
|
6.55
|
8.03
|
8.03
|
|
8億円
|
5.27
|
5.85
|
6.44
|
7.90
|
7.90
|
|
9億円
|
5.19
|
5.77
|
6.35
|
7.78
|
7.78
|
|
10億円
|
5.12
|
5.69
|
6.26
|
7.67
|
7.67
|
（注1）増築及び改築工事に対する業務報酬は、増築のときは２０％、改築のときは４０％各々増額します。
（注2）上記料率表には消費税は含まれていません。料率表から算出された業務報酬金額に別途消費税を頂きます。
（注3）原則として近畿圏外での打合せが必要な場合は、交通費などの必要経費が別途発生致します。
＊この料率表は2005年7月1日現在のものであり、予告なく変更する場合もあります。
設計監理料のお支払い時期について
|
支払い時期
|
備考
|
お支払い額
|
| １ 設計監理契約締結時 | 手付け金として | 契約金額の10％ |
| ２ 実施設計完了時 | 契約金額の60％ | |
| ３ 工事上棟時 | 契約金額の15％ | |
| ４ 工事竣工時 | 業務完了時残金 | 契約金額の15％ |